ご利用の際の注意点
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ファンドのプロジェクト内容・信用補完状況の確認
本サービスが取扱っているファンドは、ファンド毎に運用内容やリスクが異なります。ファンド毎のページには、出資した資金がどのように運用される予定なのか、対象不動産の概要や具体的リスク、注意事項等が記載されておりますので、お申込みに際しては、本書の内容を十分にお読みください。2
契約内容の確認
本サービスが取扱うファンドには、元本保証および利回り保証のいずれもなく、分配が行われないリスク、または分配金の総額が当初の出資金を下回るリスクなど、さまざまなリスク、注意事項があります。お取引の際には、必ず以下の内容および、本サービス上の「ZOLOME利用規約」、「ファンド詳細説明画面（ファンド毎、本ウェブサイト上に掲載）」、また各「契約成立前交付書面」、「重要事項説明書」をご確認のうえ、ご自身で投資判断を行ってください。3
分散投資のお勧め
本サービスが取扱っているファンドは、元本が保証されているものではなく、一定のリスクが存在します。ファンド毎にご説明している主要な投資先等が分散するようにファンドを選び、投資することで、仮に一部のファンドで損失等が発生しても、お客様の資産全体に対する損失の割合を軽減することができます。
単一のファンドまたは主要な投資先が同一のファンドにお客様の資金が集中することのないように投資することをお勧めします。4
余裕資金による運用のお勧め
本サービスが取扱っているファンドは、一定のリスクが存在し、元本を保証するものではありません。また、運用期間中はお客様の申し出による途中解約による返金ができませんので、余裕資金の範囲内でご利用ください。5
サービス利用に関する重要事項の説明
本サービスが取扱うファンドに申込みの際は、次の点にご注意ください。1
手数料等について
ファンドへの出資に際してお客様から手数料は頂いておりません。本サービスにおいてファンドへの出資のお申込みから分配までの間にお客様に直接ご負担いただく手数料は、ファンド口座への入金時の振込手数料です。（※1）
ただし、直接的にはファンドが負担することでお客様に間接的にご負担いただく手数料等もございます。このような手数料等につきましては、ファンド毎に異なりますので、詳細は各ファンドの「契約成立前交付書面」をご確認ください。※1）振込手数料は金融機関で異なる場合があります。お客様都合によるキャンセルおよび誤ったご入金のご返金の際は、振込手数料はお客様のご負担となりますので、あらかじめご了承ください。
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中途解約および売却・譲渡について
運用開始の後、契約期間中はお客様の申し出による中途解約はできません。また事業者（以下「当社」といいます。）が承諾をした場合など特別な場合を除き、お客様は、ファンドへの出資持分を譲渡することはできません。仮に出資持分の譲渡を行ったとしても、その権利の移転は当社に認められない可能性があります。したがって、お客様がファンドの出資持分の換金を希望されても、一般に換金は困難です。3
申込みの撤回又は契約解除について
お客様が匿名組合契約に係る申込みをした日から起算して８日間が経過するまでの間は、申込みの撤回又は契約の解除についてのページにおいてご案内する手続きにより、当該申込みを撤回し、又は当該申込みに係る匿名組合契約の解除を行うことができます。この場合、お客様からご入金頂いた出資金は返金いたします。この場合のお振込み手数料はお客様負担とさせていただきます。4
本サービスをご利用いたただける方は以下の条件を満たす必要があります。
- 1.本サービス上で会員登録を完了されており、かつお客様の住所、電話番号、メールアドレス、ご本人確認資料、マイナンバーなどの届出事項が正確に登録および提出されていること。
- 2.本サービスのしくみ、リスクについて十分理解し、自己の判断と責任においてお取引いただけること。
- 3.本サービスに関する規約ならびに関連する他の規約の内容を承諾・同意いただけること。
- 4.本サービスに係る書面(不動産特定共同事業法で定める交付書面を含みます)の電子交付に同意いただけること。
- 5.日本国内に居住する満18歳以上、80歳未満の行為能力を有する個人もしくは日本国内に本店または主たる事務所を有する法人であること。
- 6.当社から電子メールおよび郵送で常時連絡が取れること。
- 7.余裕資金での運用であること。
- 8.その他、当社が適当と認める個人または法人であること。
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出資金の管理方法
当社は、本ファンドの運用のときには運用が終了するまでファンド専用の口座で管理いたします。運用の開始までの間は顧客入金専用口座にて区別して一時的に管理いたします。同出資者が、2つの異なるファンドへ出資を行う際に、ファンド間で金銭の受渡は行われないため、それぞれのお取引にご案内の口座にお振込み頂くようお願いいたします。